| | | |
NEWSEXCHANGE SI | Nove cene CO2 v Bruslju se bodo soočile z ogromnimi dodatnimi stroški za lastnike stanovanj in najemnike ...| | | |
|
| Torek, 10. Junij, 2025 ob 20:59:01 |
  |
Zeleno-globalistična podnebna norost politikov v Bruslju in Berlinu bo še bolj pritiskala na nemški nepremičninski trg, pa tudi na celoten evropski trg.
To je posledica trgovanja s podnebnimi koristmi prek davka na CO2. Si lahko privoščite dodatne stroške v višini desetih evrov na kvadratni meter na mesec?
Za milijone lastnikov stanovanj v Evropi bo leto 2027 drago leto. Takrat bo začel veljati novi evropski sistem trgovanja z emisijami (ETS-2), ki bo prvič zajemal stanovanjske stavbe in promet.
Posledica: tisti, ki ogrevajo svoje domove z zemeljskim plinom ali kurilnim oljem, bodo morali seči veliko globlje v žep. Nedavna študija berlinskega podjetja Purpose Green kaže, kako drastični bi lahko bili dodatni stroški.
Tržne cene za CO2 namesto fiksnih cen
Trenutno nemški lastniki stanovanj zaradi globalistične podnebne norosti že plačujejo fiksno ceno CO2 v višini 55 evrov na tono. Toda od leta 2027 se bo igra temeljito spremenila: zahvaljujoč bruseljskim evrokratom nacionalni predpisi ne bodo več določali cene, temveč prosta igra ponudbe in povpraševanja na evropskem trgu.
Napovedi? Do leta 2030 bi se cena CO2 lahko dvignila na 100 do 250 evrov na tono. V skrajnih primerih bi lahko do leta 2040 dosegla celo 400 evrov na tono. Da bi ugotovili, kaj to pomeni za navadne lastnike stanovanj, je Purpose Green anketiral okoli 4000 nepremičnin v 30 največjih nemških mestih. Rezultati so šokantni:
Tipična hamburška družina s 165 kvadratnimi metri veliko družinsko hišo trenutno plača 431 evrov na leto za stroške CO2. V prihodnosti bi se to lahko dvignilo na 3135 evrov – več kot sedemkrat več. Lastniki starejših stanovanjskih blokov so še bolj prizadeti: stanovanjski blok v Augsburgu s šestimi stanovanji in 386 kvadratnimi metri v tem primeru letno v ozračje izpusti 121 ton CO2. Pri potencialnih najvišjih cenah bi stroški CO2 eksplodirali na več kot 48.000 evrov na leto – osupljiv znesek, ki bi lahko mnoge lastnike pahnil v stečaj.
Razporeditev stroškov glede na energetsko stanje
Kdo bo na koncu plačal račun, je odvisno od energetske učinkovitosti stavbe – tudi če stroške na koncu krijejo najemniki. Nemčija je od januarja 2023 v okviru koalicijske vlade »semaforja« uvedla desetstopenjski sistem: lastniki stanovanjskih nepremičnin z emisijami CO2 nad 52 kilogramov na kvadratni meter morajo sami kriti 95 odstotkov stroškov CO2.
Vendar pa v dobro prenovljenih, energetsko učinkovitih stavbah (do 12 kg CO2 na kvadratni meter) najemniki plačajo vse. Če je poraba nekje vmes, si stroške delita najemodajalec in najemnik.
Primer hiše v Augsburgu s slabo energetsko učinkovitostjo spada v najnižjo kategorijo. Lastnik bi torej moral kriti 95 odstotkov računa za CO2 – v najslabšem primeru skoraj 46.000 evrov na leto. Znesek, ki bi verjetno spravil v zadrego celo premožne lastnike nepremičnin.
Na koncu se mnoga stanovanja ne oddajajo v najem
Celotna ta politika, obsedena s podnebjem, bo še bolj obremenila že tako napet nemški nepremičninski trg. Za mnoge lastnike stanovanj to pomeni bodisi obsežne in drage prenove bodisi pretirane zneske za zeleno-globalistično trgovanje z emisijami CO2.
V vsakem primeru se bodo stroški na koncu prenesli na najemnike, kar bo še dodatno zvišalo najemnine.
V zgornjem primeru Augsburga bi dodatni stroški na stanovanje znašali skupaj 4000 evrov na leto – oziroma 667 evrov na mesec za približno 64 kvadratnih metrov. Kdo si lahko privošči takšno zvišanje stroškov?
Skoraj nihče se ne zanaša na najemniško stanovanje, saj je lastništvo stanovanja že tako komaj dostopno. Pa vendar so se ljudje v Nemčiji in Evropi odločili prav za to politiko, saj se bo ta scenarij ponovil v vseh državah Evropske unije.
|
 Komentarji 1
 | ID14624 Gost  11. Jun, 2025 |  |
VIDITE ZATO SO V SLOVENIJI OVREDNOTIL STANOVANJA, DA BODO POTEM PRI OBRAČUNU C02 VSAK MESEC KASIRALI PO 600 IN VEČ EVROV... |
|
|
OPOMBA: Newsexchange stran ne prevzema nobene odgovornosti glede komentatorjev in vsebine ki jo vpisujejo. V skrajnem primeru se komentarji brišejo ali pa se izklopi možnost komentiranja ...
|
|
|
|
Galerija:
| |
|
|
| | | |
| |
| |
|
| | | |
|
|
|
|
Mediji
Torek, 10. Junij, 2025 ob 20:59:01 
256 ogledov, 
1 komentarjev
