| |
|
| 10. 06. 2025 |
  |
Zeleno-globalističko klimatsko ludilo političara u Bruxellesu i Berlinu izvršit će još veći pritisak na njemačko tržište nekretnina kao i kompletno u Europi.
To je zbog trgovine klimatskim povlasticama putem poreza na CO2. Možete li si priuštiti deset eura po četvornom metru mjesečno dodatnih troškova?
Za milijune vlasnika kuća u Europi, 2027. će biti skupa godina. Tada će stupiti na snagu novi Europski sustav trgovanja emisijama (ETS-2), koji će prvi put obuhvatiti stambene zgrade i prijevoz.
Rezultat: oni koji griju svoje domove prirodnim plinom ili lož uljem morat će puno dublje posegnuti u džep. Nedavna studija berlinske tvrtke Purpose Green pokazuje koliko bi drastični mogli biti dodatni troškovi.
Tržišne cijene CO2 umjesto fiksnih cijena
Trenutno, zahvaljujući globalističkom klimatskom ludilu, njemački vlasnici kuća već plaćaju fiksnu cijenu CO2 od 55 eura po toni. Ali počevši od 2027. godine, igra će se temeljno promijeniti: Zahvaljujući bruxellesskim eurokratima, nacionalni propisi više neće određivati cijenu, već slobodna igra ponude i potražnje na europskom tržištu.
Predviđanja? Do 2030. godine cijena CO2 mogla bi se popeti na 100 do 250 eura po toni. U ekstremnim slučajevima, do 2040. mogla bi doseći čak 400 eura po toni. Kako bi saznali što to znači za obične vlasnike kuća, Purpose Green ispitao je oko 4000 nekretnina u 30 najvećih njemačkih gradova. Rezultati su šokantni:
Tipična hamburška obitelj s obiteljskom kućom od 165 četvornih metara trenutno plaća 431 euro godišnje za troškove CO2. U budućnosti bi to moglo porasti na 3135 eura – više od sedam puta više. Vlasnici starijih višestambenih zgrada još su više pogođeni: Stambena zgrada u Augsburgu sa šest stanova i 386 četvornih metara, u ovom primjeru, godišnje ispušta 121 tonu CO2 u atmosferu. Pri potencijalnim vršnim cijenama, troškovi CO2 bi eksplodirali na preko 48 000 eura godišnje – vrtoglavi iznos koji bi mnoge vlasnike mogao otjerati u propast.
Raspodjela troškova prema energetskom statusu
Tko će na kraju platiti račun ovisi o energetskoj učinkovitosti zgrade – čak i ako troškove na kraju snose stanari. Od siječnja 2023. Njemačka je uvela deseterostupanjski sustav u okviru koalicijske vlade “semafora”: Vlasnici stambenih nekretnina s emisijama CO2 većim od 52 kilograma po četvornom metru moraju sami pokriti 95 posto troškova CO2.
Međutim, u dobro obnovljenim, energetski učinkovitim zgradama (do 12 kg CO2 po četvornom metru) stanari plaćaju sve. Ako je potrošnja negdje između, najmodavac i stanar dijele troškove.
Primjer kuće u Augsburgu, sa svojim lošim energetskim performansama, spada u najnižu kategoriju. Vlasnik bi stoga morao pokriti 95 posto računa za CO2 – u najgorem slučaju, gotovo 46.000 eura godišnje. Iznos koji bi vjerojatno natjerao čak i bogate vlasnike nekretnina da se oznoje.
Na kraju, mnogi stanovi se ne iznajmljuju
Cijela ova klimatski opsjednuta politika izvršit će još veći pritisak na već opterećeno njemačko tržište nekretnina. Za mnoge vlasnike kuća to znači ili opsežne i skupe renovacije ili suočavanje s pretjeranim iznosima za zeleno-globalističku trgovinu CO2.
U svakom slučaju, troškovi će se u konačnici prenijeti na najmoprimce, što će dodatno povećati najamnine.
U gornjem primjeru Augsburga, dodatni troškovi po stanu iznosili bi ukupno 4000 eura godišnje – ili 667 eura mjesečno za otprilike 64 četvorna metra. Tko si može priuštiti takvo povećanje troškova?
Gotovo nitko tko se oslanja na najamni smještaj, jer je vlasništvo nad domom već jedva pristupačno. Pa ipak, upravo je to politika koju su ljudi u Njemačkoj i Europi odabrali jer ovaj scenarij preslikati će se na sve zemlje Europske Unije.
|
|
| |
Galerija:
 Komentari 0
OPOMENA: Stranica Newsexchange ne preuzima odgovornost za komentatore i sadržaj koji oni objavljuju. U krajnjem slučaju, komentari se brišu ili je opcija za komentare isključena ...
|
|
|
|
Galerija:
|
|
Objava: 10. 06. 2025 
258 ogleda, 
0 komentara
